4月9日最安全的杠杆炒股平台官网，位于荔湾区中山八立交东北侧的AL011119地块顺利成交，由广州金茂置业有限公司以14.8762亿元竞得。落槌声响，规划蓝图渐次铺展；一子落定，西关故事自此续写新章。
作为承载西关文脉的优质住宅用地，该地块的成功出让，不仅填补了区域高品质人居的空白，更是荔湾区精准谋划、统筹推进老城更新的重要成果，有力推动了人居环境与城市功能的双重提升。
AL011119地块位置图 受访者 供图
旧地新生：从电车保养场到品质靓地
AL011119地块用地面积26067.26平方米，容积率2.2，计容建筑面积55904.67平方米，规划为二类居住用地。
地块前身为电车保养场，承载着城市交通发展的历史记忆，更兼具得天独厚的先天条件：
·交通便捷：5号线、11号线双轨交会，畅达珠江新城、金融城、琶洲；
·景观加分：南临荔湾湖畔，西接青年公园，远眺珠江胜景；
·资源丰沛：周边汇聚荔湾中心医院、领展广场、1906科技园等，尽显人文优质生活区魅力。
以电车保养场为起点，AL011119地块焕新出发，驶入从城市记忆到未来生活的快车道。
AL011119地块控规示意图 受访者 供图
立体开发：从“平面延伸”到“复合利用”
步入高质量发展新阶段，城市更新已突破“屋顶装光伏、地下建停车”的单一思维，立体综合开发成为解锁城市发展的关键密钥。
基于“立‘体’驿站·活力邻里”的定位，AL011119地块未来将打造“公交＋体育”立体复合开发示范样板及健康生活创新社区：采用上盖开发形式建设住宅，盖下分层布置公交综合车场、居住区停车场和室内体育场馆等。
项目独立配建，社区服务设施一应俱全；高效利用顶层公共活动空间，并释放约8000平方米顶层共享生态花园空间，打造绿色、立体、鲜活的城市第五立面。这一模式有效提升了土地利用效率，最大化释放土地价值。
AL011119地块的成功出让，是荔湾区推进城市更新、盘活存量用地的重要成果。突破传统用地模式，以立体复合开发激活空间潜能，将带动形成区域协同发展的良性循环，为老西关焕新注入强劲动能。
文脉赓续：从西关文化到未来标杆的憧憬
西关文化，融古今于一城，汇中西于一地，是广州最具代表性的传统文化名片之一。AL011119地块的珍贵，不仅在于其区位与规划，更在于它深植于西关文脉之中。
该地块位于中山八、北京路、上下九、白鹅潭等核心商圈范围，紧邻粤剧艺术博物馆、荔枝湾涌等老西关文化地标，既得老城烟火之气，亦享现代商业之利。
在该地块的开发利用过程中，荔湾区贯彻“保护优先、传承为本”的理念，传承深植于西关千年的文脉基因，源源不断地为城市发展注入历久弥新的文化力量，以此推动老城更新、区域激活与人居提升，实现文化价值与城市价值的双重跃升。
从电车保养场的城市印记，到立体综合开发的图景，AL011119地块的规划建设，未来将站在文化传承与现代创新的交汇点上，为西关打造一处有记忆、有温度、有活力的居住新标杆。
南方+记者 郎慧
通讯员 荔规自宣
图片来源：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司最安全的杠杆炒股平台官网
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